外企头条丨欧美楼市持续疲弱

2023-08-15 12:37:52来源:经济日报客户端


(资料图片仅供参考)

由于高通胀形势和贷款成本增加,欧美多国楼市面临买房者动力不足、房价下滑的疲弱局面。美国房贷机构房利美最新发布的报告显示,7月认为目前“不是购房好时机”的美国消费者比例增加4个百分点,达到82%,这是该机构自2010年开始进行此项调查以来的最高水平。不仅如此,消费者对楼市前景也不看好,仅有17%受访者预期未来12个月房价将上涨。

房利美首席经济学者邓肯表示,在购房可负担性明显好转之前,房地产市场信心不太可能追赶得上其他更广泛的经济信心指标。

英国抵押贷款机构哈利法克斯的统计显示,英国7月房价较6月份下跌0.3%,连续第四个月下跌,房价同比下降2.4%。预计按照这个态势,房价下跌将持续到2024年。而据路透社6月初发布的分析师调查显示,英国房价在2023年将下跌3%,然后在2024年持平。但由于最近几周抵押贷款利率上升,一些经济学家预计降幅会更大。

业内人士认为,受制于经济基本面改善进度缓慢,欧美楼市疲弱趋势仍将持续。(经济日报记者 周明阳)

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